RALF SCHMITZ-APARTMENT IM WIEDERVERKAUF (W01)
| WIEDERVERKAUF | HOCHPARTERRE im PROJEKT MENZELSTRASSE |
| ADRESSE | MENZELSTRASSE 20, BERLIN-GRUNEWALD |
| Verfügbar | Kurzfristig |
| ARCHITEKT | PETRA UND PAUL KAHLFELDT ARCHITEKTEN |
| Baujahr | Fertigstellung 2018 |
| Wohnfläche | 281 qm |
| Garten | 850 qm |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bäder | 2, plus Gäste-WC |
| Raumhöhe | bis zu 3,20 m |
| Etage | Hochparterre |
| Besonderheiten | offener Kamin, Fußbodenheizung, Ankleide aus Eiche, maßgefertigte Warendorf-Küche, Naturstein- und Eichenböden, Stuck, Bäder mit hochwertiger Ausstattung, HWR, Alarmanlage, Lift in die Tiefgarage (2 Stellplätze sind verfügbar) |
| Energiepass | Liegt bei Besichtigung vor |
| Provision | ja |
| Preis | Auf Anfrage |
Manche unserer Käuferinnen und Käufer verlassen aus beruflichen oder privaten Gründen Berlin. Sie vertrauen dann auf RALF SCHMITZ, um für ihr schönes Zuhause neue Eigentümer zu finden. In der Menzelstrasse bieten wir das Hochparterre mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, einer Ankleide aus Eiche, maßgefertigte Warendorf-Küche, Naturstein- und Eichenböden, Stuck, Bäder mit hochwertiger Ausstattung, HWR, Alarmanlage, Lift in die Tiefgarage (2 Stellplätze sind verfügbar) an.
Das renommierte Architekturbüro Petra und Paul Kahlfeldt ließ sich von Backsteinbauten wie dem bekannten Literaturhaus beim Kurfürstendamm (den man von hier schnell erreicht) inspirieren. Je nach Tages- und Jahreszeit schimmern
die Klinker in warmen Tönen zwischen Curry, Safran und Orangebraun. Drumherum erstreckt sich eine Gartenanlage, die sich anlehnt an sich jene Privatparks aus der Entstehungszeit des Viertels: Gehölze in allen Grünschattierungen, britisch-natürlich gestaltet. Ein hälftiger Gartenteil gehört exklusiv zum Apartment; die rückwärtige Terrasse bietet üppige 70 Quadratmeter Platz für Ruhe – oder für große Feste!
Der Reiz klassischer Raumfolgen: Der klug komponierte Grundriss des Luxusapartments im Hochparterre verkörpert den typischen RALF SCHMITZ-Sinn für Proportionen. Das zentrale Foyer leitet über zum Trio durch Flügeltüren verbundener Wohnsalons mit noblen Raumhöhen und einem Kamin; Fenstertüren geben Zugang zur Terrasse und den Blick frei auf den Garten und alte Bäume. Eine großzügige Küche komplettiert diesen Bereich. Über die rechte Seite der Wohnung erstreckt sich die private Rückzugszone aus Hauptschlafzimmer, eleganter Ankleide und Wannenbad. Zwei schöne Räume links von der Eingangshalle lassen sich als weitere Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Praktisches wie Garderobe, HWR, ein maßgeschneidertes Sicherheitskonzept gehören ebenfalls zum Angebot, optional auch Tiefgaragenplätze. Erlesene Details wie maßgefertigte Zimmertüren, Eichenparkett und Gipsstuck in Baukunstqualität prägen den großzügigen Grundriss von 281 Quadratmetern dieser Luxusimmobilie.
Zwei Tiefgaragen, deren Zufahrten raffiniert berankt werden, mit insgesamt 12 Stellplätzen sind selbstverständlich, ebenso moderne Sicherheitstechnik zum Schutz. Hier leben Sie zehn Autominuten vom urbanen Boulevard Kurfürstendamm entfernt, aber inmitten der grünen Gelassenheit des Grunewalds.
