RALF SCHMITZ-APARTMENT IM WIEDERVERKAUF (W5)
| WIEDERVERKAUF | APPARTEMENT IM PROJEKT ALEXANDER-BERLIN |
| ADRESSE | EMSERSTR 36-38, 10719 BERLIN-WILMERSDORF |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| VERFÜGBAR | KURZFRISTIG |
| ARCHITEKT | SEBASTIAN TREESE ARCHITEKTEN |
| BAUJAHR | 2022 |
| WOHNFLÄCHE | ca. 114 m² |
| TIEFGARAGE | STELLPKLÄTZE VERFÜGBAR |
| Besonderheiten | KLIMAANLAGE, EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN, ANKLEIDE MÖBLIERT, BODEN AUS EICHENPARKETT, ELEGANTEN NATURSTEINEN UND FEINSTEINZEUG, FUSSBODENHEIZUNG, 3 METER HOHE DECKEN, STUCKPROFILE, HOCHWERTIGES BÄDER, EXKLUSIVES SCHALTERPROGRAMM VON BERKER, INTELLIGENTE STEUERUNG DER ELEKTRONIK MITTELS BUSSYSTEM, ROLLOS/MARKISOLETTEN, RAUMBELÜFTUNGSSYSTEM, KELLER |
| ENGERIEPASS | LIEGT BEI BEI BESICHTIGUNG VOR |
| Provision | Ja |
| PREIS | Auf Anfrage |
In dem exklusiven Haus ALEXANDER-BERLIN, nur wenige Schritte vom Ludwig-Kirch-Platz entfernt, präsentiert sich diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in der Emser Straße 37b.
Das Gebäude wurde von dem renommierten Architekten Sebastian Treese entworfen und steht für eine Neu-Interpretation klassischer Berliner Backstein-Architektur. Die Gestaltung der stilvollen Gemeinschaftsbereiche, wie Foyers und Treppenhäuser, übernahm der Innenarchitekt Oliver Jungel. Mit aufwendig gearbeiteten Deckenprofilen, erlesenen Materialien und harmonischen Farbkonzepten versprühen diese Bereiche eine edle und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2022 fertiggestellt und beeindruckt auf ca. 114 m² Wohnfläche mit einer erstklassigen Ausstattung. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Natursteinbäder – darunter ein lichtdurchflutetes Hauptbad – und eine Loggia sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Edles Fischgrätparkett, elegante Türbeschläge und hochwertige Armaturen prägen das exklusive Interieur. Die maßgefertigte Küche ist mit erstklassigen Geräten und durchdachten Einbauten ausgestattet, die ästhetische und funktionale Ansprüche gleichermaßen erfüllen. Ein besonderes Highlight ist die Klafs-Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse.
Mit höchsten Sicherheitsstandards und erhöhtem Schallschutz ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und eine der besten Lagen Berlins legen.
Die Hauseingänge sind geprägt von hochwertigen Natursteinelementen und maßgefertigten Briefkastenanlagen, die den eleganten Charakter des Gebäudes unterstreichen. Die Treppenhäuser mit ihren aufwendigen Details und geschwungenen Formen greifen die architektonische Tradition der Berliner Altbauten auf und schaffen eine Verbindung von Zeitlosigkeit und Modernität. Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage, während der liebevoll angelegte botanische Garten mit Wasserspiel im Innenhof ein idyllisches Refugium bietet.
